建筑房地产部-广东天地正（广州）律师事务所

由熟悉房地产、城市更新（“三旧改造”）、建筑工程法律及实务的专业律师组成。他们具有扎实的法学理论基础，对房地产开发、三旧改造、建筑工程、商品房销售、物业管理等法律服务领域有着丰富的诉讼及非诉业务经验。

长期为万科公司、金地公司、新加坡丰树集团、香港瑞安集团、番山集团、中海物业、碧桂园物业等大型房地产企业提供法律服务。

担任广州市番禺区某村全面更新改造项目法律顾问。担任广东省“三旧改造”协会监事单位、前期工作委员会委员。

服务领域

一、土地法律服务

土地使用权出让、转让、出租、抵押；土地闲置费争议；土地房屋征收及补偿安置；土地权属纠纷等。

二、项目开发法律服务

房地产项目公司设立、收购、转让；房地产项目的转让、受让；房地产项目的合作开发与经营等。

三、城市更新（“三旧改造”）法律服务

有关政策解读；合作开发协议、实施方案等有关文书协商谈判、起草、审核；招标文件编制；项目实施方案表决；拆（搬）迁补偿协商谈判等。

四、建筑工程法律服务

建筑工程招投标；工程签证；竣工结算；工程质量；工期及费用索赔；工程款优先受偿权；工程款纠纷等。

五、商品房法律服务

商品房预（销）售的认购书、正式合同、补充协议等起草、审核；商品房面积差异；商品房质量争议；商品房转让、租赁、按揭纠纷等。

六、物业管理法律服务

业主委员会成立、运作；前期物业管理公司的招投标；物业收费标准纠纷；拖欠物业管理费纠纷；物业维修纠纷；公共建筑部位使用纠纷等。