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建筑房地产部

由熟悉房地产、城市更新(三旧改造)、建筑工程法律及实务的专业律师组成。他们具有扎实的法学理论基础,对房地产开发、三旧改造、建筑工程、商品房销售、物业管理等法律服务领域有着丰富的诉讼及非诉业务经验。

长期为万科公司、金地公司、新加坡丰树集团、香港瑞安集团、番山集团、中海物业、碧桂园物业等大型房地产企业提供法律服务。

担任广州市番禺区某村全面更新改造项目法律顾问。担任广东省“三旧改造”协会监事单位、前期工作委员会委员。

服务领域

 

一、土地法律服务

土地使用权出让、转让、出租、抵押;土地闲置费争议;土地房屋征收及补偿安置;土地权属纠纷等。

二、项目开发法律服务

房地产项目公司设立、收购、转让;房地产项目的转让、受让;房地产项目的合作开发与经营等。

三、城市更新(“三旧改造”)法律服务

有关政策解读;合作开发协议、实施方案等有关文书协商谈判、起草、审核;招标文件编制;项目实施方案表决;拆(搬)迁补偿协商谈判等。

四、建筑工程法律服务

建筑工程招投标;工程签证;竣工结算;工程质量;工期及费用索赔;工程款优先受偿权;工程款纠纷等。

五、商品房法律服务

商品房预(销)售的认购书、正式合同、补充协议等起草、审核;商品房面积差异;商品房质量争议;商品房转让、租赁、按揭纠纷等。

六、物业管理法律服务

业主委员会成立、运作;前期物业管理公司的招投标;物业收费标准纠纷;拖欠物业管理费纠纷;物业维修纠纷;公共建筑部位使用纠纷等。

经典案例

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