刘某诉岳某物权保护纠纷一案【（2019）粤0113民初4532号】，我所代理刘某一审全面胜诉。

2018年10月，刘某通过“阿里拍卖·司法”平台竞得位于番禺区金海岸花园的房产一套，并办理过户手续。但岳某以其为承租人为由拒绝腾退房屋。双方协商无果。

我所代理刘某起诉要求岳某交还房屋并支付相应的占用费。庭审时，我所律师指出：岳某的租赁合同存在诸多不合理之处，未向房屋管理部门办理登记备案，存在虚假租赁可能且不应适用“买卖不破租赁”的规定。

2020年6月18日，广州市番禺区人民法院作出一审判决：支持刘某全部诉请。我所建筑房地产部律师依法维护了刘某的合法权益。

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